KONUT pazarındaki büyük kampanya 29 Ağustos’ta başladı. 31 Ekim’e kadar sürecek ‘Türkiye için kazanç vakti’ kampanyası bekle-gör durumundaki vatandaşı harekete geçirdi.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “2.5 günde 50 milyon liralık satış yaptık. 120 ay vade kullananlar da var ama vatandaş ağırlıklı olarak peşin ödemedeki indirimlerden faydalanıyor. Özellikle uygun fiyatlı evler daha hızlı sahibini buldu” dedi. Elmas, ağustos ayını 100 milyon lira ciro ile kapatmayı beklediklerini de ifade etti.
VATANDAŞ FIRSATI GÖRDÜ
3+1, 4+1 gibi büyük metrekareli dairelerin tercih edildiğini belirten Elmas, “Bu da gösteriyor ki oturumcu kesim kampanyadan faydalanıyor” dedi. Kendi bünyelerinde 60 ay 0 faiz imkânı da sunduklarını belirten Elmas şöyle devam etti; “31 Ekim’e kadar KDV yüzde 18’den 8’e, tapu harcı yüzde 4’ten 3’e düştü. Bir de bu kampanya devreye girince vatandaş fırsatı gördü. Bu tür kampanyalar sayesinde daha geniş kesimlere konut alma imkanı sunmuş oluyoruz. Özellikle gençler, yeni evlenenler ya da ilk evini almak isteyenler için böyle zamanlar tarihi fırsat dönemleri oluyor” dedi. Elmas, konuta olduğu kadar dükkan ve ofislere de ilgi olduğuna dikkat çekti.
Firmaların uzun süredir maliyet artışını konut fiyatlarına yansıtmadıklarını belirten Elmas, “2 yıldır fiyatlar yüzde 10’un üzerinden artmıyor. Ama sadece bu yıl maliyetler yüzde 29 artış gösterdi. Fiyat 3 ay, 6 ay artmayabilir ama 1 yıl olmaz. Stoklar eridikçe firmalar maliyet artışını satış fiyatına yansıtacak. Vatandaşlarımıza bu fırsatı iyi değerlendirmelerini tavsiye ediyoruz. Konut alanlar hep kazançlı çıkmıştır. Bu kampanyadan alanlar ise bir kaç kat kazançlı çıkacak” dedi.
İstanbul, Bursa ve Antalya’da projelerin sürdüğünü belirten Elmas, Antalya’daki 8 milyar yatırım değerinde sahip kentsel dönüşüm projesinde 19 bin birim yer alacağını, bu projede 1700 konutun satıldığını ifade etti. Elmas, enerji ve gayrimenkulde yatırıma ara vermediklerine vurgu yaptı. Dünyanın en etkin kuruluşlarından olan JCR-Eurasia Rating’in, Sur Yapı ve Sur Enerji’nin uzun vadeli ulusal notunu A-’ye yükselttiğini belirten Elmas, “Nakit akımı yaratma kapasitesi, talep artışının devam ettiği lokasyonlarda konumlanan projeler, güçlü marka imajı, yabancı para cinsinden kira geliri üretmeye başlayan alışveriş merkezleri ve geniş skaladaki fiyat seçenekleriyle farklı gelir gruplarına hitap eden projeler bu not arttırımına neden gösterildi” diye konuştu.
16 PROJEDE KAMPANYA
ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde başlatılan kampanyaya toplam 100 bin konut dahil edildi. Bu projelerde 120 aya kadar yüzde 0.98 faiz imkanı sunulurken peşinat oranı da yüzde 20’den yüzde 10’a çekilecek. Liste fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim yapan firmalar borcunu erken kapatan tüketiciye yüzde 35’e varan indirim de yapacak. Dolar ya da altın bozarak peşinat ödeyenlere de kur garantisi verilecek. Kur artarsa vatandaşın zararı konut taksitlerinden düşülecek.