Merkez bankasının politika faizini düşürme kararının ardından konut satışlarında hareketlilik başladı. Geçen yıl ortalama yüzde 2,89 olan en düşük konut kredisi faizi, TCMB’nin faiz indiriminin ardından yüzde 2,79’a geriledi.
Merkez Bankası aralık ayındaki son toplantıda merakla beklenen faiz indirimi sürecini başlattı. 2024’te beklentilerin altında gelen enflasyon yüzde 44,38 olarak gerçekleşirken, politika faizi de yüzde 50’den yüzde 47,50’ye çekildi. Bu gelişmelerin ardından gözler konut kredilerindeki faiz oranlarına çevrildi.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, Merkez’in ardından bankalar da konut kredisi faizlerinde indirim için ilk adımı attı. Geçen yılın son 6 aylık döneminde yüzde 2,89 olan en düşük konut kredisi faiz oranı, yüzde 2,79’a kadar geriledi. Ekonomistler konut kredilerindeki sınırlı düşüşün devam edeceğini öngörürken, 1 milyon TL’nin geri ödemesi ve aylık taksit tutarı da belli oldu.
Ziraat Bankası
61 ile 120 ay vadede yüzde 2,79
QNB Bank: Yüzde 2,84
Akbank: Yüzde 2,89
Albaraka: Yüzde 2,95 (Dijital Konut Finansmanı)
Alternatif Bank: Yüzde 2,99
Vakıf Katılım: Yüzde 2,99 (Konut Finansmanı)
İş Bankası: Yüzde 3,00
1 Milyon TL kredinin geri ödemesi ne kadar?
Konut kredisinde şu an en düşük faiz oranı yüzde 2,79 ile Ziraat Bankası’nda. Bu orana göre hesaplandığında, 1 milyon TL’nin geri ödemesi be taksit tutarı şöyle;
1 milyon TL kredinin 120 ayda geri ödemesinde taksitler: 28 bin 966 TL Toplam geri ödeme: 3 milyon 493 bin 488 TL
Yine 1 milyon TL’nin 60 ayda geri ödemesinde en düşük oran yüzde 2,84 olarak gerçekleşiyor. Bu oranla aylık taksitler 34 bin 903 TL ve toplam geri ödeme de 2 milyon 110 bin 533 TL oluyor.