TÜİK tarafından inşaat ruhsatları ve halk arasında iskan olarak bilinen yapı kullanma izin belgelerine ilişkin 2024 yılı ilk 9 ay verileri açıklandı. Son beş yılda yapı ruhsatı alıp iskan almayan yapı farkı %13’ü geçti. Belediyeler tarafından 2024 yılı verilerine göre ilk 9 ay sonunda 479.502 daire için inşaat ruhsatı, 371.567 daire için de yapı kullanma izin belgesi verildi.
Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Özhan Yurtseven, “Konut için alınan ruhsatları, aynı yılın yapı kullanma izin belgesiyle karşılaştırmak çok doğru bir karşılaştırma olmayacaktır. Ruhsat, alındıktan sonra iki yıl inşaata başlamak koşulu ile 5 yıl geçerli çünkü. Ruhsat alınarak başlanan inşaatlar da tabii ki aynı yıl içinde bitmeyecektir ve süreç daha uzundur.
Yaklaşık son 5 yıl için 2020 yılından itibaren 2024 yılı 9.ayı sonuna kadar yaklaşık 3,22 milyon daire için Yapı Ruhsatı ve 2,77 milyon daire için Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir. Yaklaşık son 10 yıl için 2015 yılından itibaren 2024 yılı 9.ayı sonuna kadar yaklaşık 7,52 milyon daire için Yapı Ruhsatı ve 6,7 milyon daire için Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir. Yaklaşık son 20 yıl için 14,5 milyon daire için Yapı Ruhsatı ve 11,5 milyon daire için Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir. Aslında son 20 yılda yapılması için izin alan mülklerin %20 sinin Yapı Kullanma İzin Belgesi almadığı (iskan), son 10 yılda %10’unun almadığı son 5 yılda ise yaklaşık %14’ünün almadığını görüyoruz