Sermaye Piyasası Kurulunca (SPK) belirlenen gayrimenkul değerleme hizmetlerine ilişkin yeni tarife değerleme ücretleri 7 Ocak 2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.Buna göre yeni değerleme ücreti, brüt 250 metrekareyi aşmayan konut, ofis veya bürolar için 659 lira olacak.
Sermaye Piyasası Kurulu, 2020 yılında uygulanacak gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi kapsamında esasları belirlendi. Buna göre, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 76. Maddesinin altıncı fıkrası uyarınca belirlenen; Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Üyelerinin Vereceği Değerleme Hizmetlerine İlişkin Ücretlerin Tutarlarına ve Sınırlarına ilişkin esaslar 2020 yılı için yeniden belirlendi.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin müşterilerine vereceği değerleme hizmetleri kapsamında tahsil edilecek ücretlerde işbu esaslar ile ekte yer alan asgari ücret tarifesi uygulanacaktır. Hizmetin verilebilmesi için zorunlu olan bilgi ve belgelerin temininde resmi kurumlara yapılan harç ve benzeri ödemeler, işbu esaslarda belirtilen gayrimenkul bilgi merkezi payı ile KDV ve diğer vergiler gibi ek ücret ve masraflar tahsil edilecek asgari ücrete dahil edilmez, ayrıca ödenir.
Yeni tarifeye göre brüt 250 metrekareyi aşmayan konut, ofis veya büro için değerleme ücreti 659 lira olarak belirlendi. Bu tutar metrekaresi 251 ila 5001 arasında bulunan konut, ofis veya bürolar için 822-2 bin 378 lira aralığında değişiklik gösterecek. Akaryakıt istasyonları için 4 bin 258 lira olarak belirlenen değerleme ücretleri, üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için brüt metre karesine göre 723 lira ila 5 bin 589 lira arasında değişecek.
Değerleme ücreti, AVM, hastane, sağlık tesisi, okul, sinema salonu, nikah daireleri, dini ve askeri tesisler gibi hizmet amaçlı kullanılan gayrimenkuller için brüt metrekare değişikliğine göre 1.316 lira ila 6 bin 387 lira arasında olacak.
2020’de brüt metrekareye göre uygulanacak değerleme ücreti imarlı veya imarsız arsalar ve tarım alanları için 791-1.786 lira, dükkan, plaza, iş merkezi için 723-2 bin 855 lira arasında değişecek. Söz konusu tutar, yalılar ve eski eser niteliğindeki gayrimenkuller için 3 bin 490 lira olarak uygulanacak.