Türkiye geneli emlak satışlarında son 3 yılın şampiyonu 2019 yılı. El değiştirmede şampiyon şehirler ise Ankara ve İstanbul. 2019 yılında 2018 yılına göre bu illerimizin satış rakamlarında yüzde 150 ile yüzde 160 oranında artış yaşandı.
Türkiye’de sektörünün öncüsü olan yerli gayrimenkul danışmanlığı markası Kristal Türkiye, analizleri ile de sektöre ışık tutuyor. Kristal Tek gayrimenkul brokerı Murat Vatansever, 2018-2019-2020 yıllarının ilk çeyrek gayrimenkul rakamlarını üç yılın kıyaslaması ile değerlendirdi.
2020 yılında 2019 yılına göre yüzde 27 ile yüzde 35 oranında el değiştirme oranlarının arttığını belirten Kristal Tek gayrimenkul brokerı Murat Vatansever, “Bu yükselişe etken olarak ekonomimizin bir nebze canlanmasını ve en önemlisi konut kredilerinin kullanılabilir düzeye gelmiş olmasını gösterebiliriz. 2019 yılında 2018 yılına göre bazı illerimizde el değiştirme oranları yüzde 10 ile yüzde 24 oranında düşüş olduğu gözlenmekte. Bu düşüşün nedeni ise ülkemizin resesyona girmesi ve dolayısıyla kredi oranlarının yükselmesi. 2019 yılında el değiştirme oranının en az düştüğü gözlemlenen ilimiz ise İstanbul oldu. 2019 yılında İstanbul, yabancı satışlarının artmasıyla yüzde 5 oranında avantaj sağladı” dedi.
2018-2019-2020 Yılları İlk Çeyrek Yabancı Satışları
Yabancı gayrimenkul satış verilerine baktığımızda her yıl ülkemizden gayrimenkul alımları artarak devam ettiğine dikkat çeken Kristal Tek gayrimenkul brokerı Murat Vatansever, “2019 yılında 2018 yılına göre yüzde 150 ile yüzde 160 oranında satış artışı gördüğümüz Ankara ve İstanbul illerimiz son 3 yılın şampiyonu. Diğer illerimizdeki 2019 yılı artış oranları ise yüzde 20 ile yüzde 50 arasında değişmekteydi. 2020 yılına geldiğimizde ise 2019 yılına göre satışların yüzde 20 ile yüzde 25 oranında bir artış olduğunu görüyoruz. Bir diğer dikkat çeken rakam ise, 2020 yılında Bursa’da satışlarda yaşanan yüzde 30 düşüş rakamı oldu” diye konuştu.
2020 Yılı İlk Çeyrek Yabancı Satışları
2020 yılında da 2019 yılına göre yabancılara satışın ortalama yüzde 20 oranındaki artışla sürdüğünü belirten Kristal Tek gayrimenkul brokerı Murat Vatansever, “2020 yılı Mart ayında Covid-19 virüsünün tüm dünyaya yayılmaya başlaması ve ülkemize giriş çıkışların kapatılması ile satışların yavaşlamaya başladığını görüyoruz. İkinci çeyrek rakamlarında yine son 3 yıla oranla genel rakamlarda yavaşlama olabileceğini öngörüyoruz” diye ekledi.