ABD’de 2. el konut satışları konut kredi faizlerindeki yükselişle 7. ayda da düşüşünü sürdürdü. Satışlar Haziran 2020’den beri en düşük seviyeye geriledi.
National Association of Realtors (NAR) verilerine göre 2. el konut satışları Ağustos’ta aylık yüzde 0,4 düşüşle 4,80 milyon olarak Mayıs 2020’den beri en düşük seviyeye indi. Mortgage faizlerindeki yükselişin alım gücünü düşürmesi konut satışlarında düşüşü tetikledi.
Bloomberg’in anketine katılan ekonomistlerin tahmini satışların yüzde 2,3 düşmesi yönündeydi. Ortalama konut fiyatı yüzde 7,7 artışla 389 bin 500 dolara yükseldi. Fiyatlar Haziran ayında 413 bin 800 dolara ulaşarak rekor kırmıştı.
Finansman maliyetlerindeki artış ve yüksek konut fiyatları konut talebine sekte vuruyor. ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta 2008’den bu yana ilk kez yüzde 6’nın üzerine çıkmıştı.
NAR Şef Ekonomisti Lawrence Yun konut piyasasının para politikası değişimlerinden hızlıca etkilendiğini, yüksek faizler nedeniyle yıllık satış beklentilerini aşağı yönde revize edeceklerini bildirdi.