Konut alım satım işlemlerinde karşılaştığımız tapu harcı için önemli bir adım atıldı. Tapu harcıyla ilgili değişikli bugün Resmi Gazete’de yayımlandı. İşte detayları…
Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tabloda yer alan bazı kağıtlara ilişkin Damga Vergisi Oranları ve 492 Sayılı Harçlar Kanununa Bağlı (4) sayılı tarifede yer alan bazı işlemler üzerinden alınan harçlar ile Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Kesintisi Hakkında Karar bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.
Tapu Harcı Düştü
Konut alım satım işlemlerinde karşımıza çıkan tapu harcı oranı düşürüldü. Kararda 30 Eylül 2017 tarihine kadar uygulanmak üzere bin 20 nispetinde alınan tapu harcı, konut ve işyerlerinde (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) “bin 15” olarak belirlendi.
Bu kapsamda evin değerinin binde 20’si tapu harcı olarak hesaplanıyordu. Yani 200 bin TL’lik daire için 200.000*20/1000 işlemi yapılıyor ve sonuç 4 bin çıkıyordu. Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklik ile 30 Eylül 2017 tarihine kadar tapu harcı evin değerinin binde 15’i olarak hesap yapılıyor. Bu durumda evin değeri yine 200.000 olsun. 200.000*15/1000 işlemi sonunda tapu harcı 3.000 TL olarak çıkıyor.
Kararda diğer değişiklikler ise şu şekilde;
– Damge Vergisi Kanunun mükerrer 30uncu maddesinin verdiği yetkiye istinaden kanuna ekli (1) sayılı tablonun “I. Akitlerle ilgili kağıtları başlıklı bölümünün “A. Belli parayı ihtiva eden kağıtlar” başlıklı fırkasının (14), (15), (16) ve (17) numaralı bentlerinde yer alan kağıtlar için damga vergisi 0 olarak uygulanacağı belirtildi.
– Bankalar ve finansman şirketleri dışında, Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışından sağlıkları Türk Lirası kredilerde (fiduciary işlemler hariç) Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu kesintisi oran; ortalama vadesi bir yıla kadar olanlarda yüzde 1, bir yıl ve üzeri oranlarda yüzde sıfır olarak tespit edildiği bildirildi.
Maide KARADAĞ/Emlakmetrekare.com