Konut fiyatları Nisan ayında yüzde 1.22 oranında arttı. Nisan’da fiyatlar en çok Bursa’da yükselirken, Erzincan fiyatların en çok azaldığı il oldu…
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı Nisan ayı sonuçları açıklandı. Türkiye genelinde 68 ili kapsayan ‘REIDIN Emlak Endeks’ Nisan ayı sonuçlarına göre konut fiyatlarında yüzde 1.22 oranında artış yaşandı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.46 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.71 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 74.50 oranında artış yaşandı.
Satış Fiyatları En Çok Bursa’da Arttı
Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatları en çok Bursa’da yükseldi. Bursa’da fiyatlar yüzde 2.27 oranında artış gösterdi. Konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 ile Erzincan oldu. Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.2 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.14 oranında artış gerçekleşti.
Kira Artışında Edirne Zirvede
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’ne göre Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.63 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 oranında artış görüldü. Nisan ayında kira değerleri en fazla yüzde 2.02 ile Edirne’de arttı. Kiraların en çok azaldığı il ise yüzde 2 ile Isparta oldu.
En Yüksek Yıllık Kira Getirisi Aydın, Van ve Bilecik’te
Amortisman süresi bakımından ilk sırada Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü.
Yıllık Artışta İlk Sırada Balıkesir Geliyor
Satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 3 il; Balıkesir (%28.10), Tekirdağ (21.41) ve Çanakkale (19.37) oldu. Yıllık oranlara göre kiralık konut fiyatları ise en çok Balıkesir (20.83), Aydın (18.54), Yozgat (17.03) illerinde yükseldi.
Banka Kredisi Kullanımı Yüzde 35’e Ulaştı
Konut alanların banka kredisi kullanma oranı bir önceki aya göre Nisan’da 2 puan artarak yüzde 35’e ulaştı. Nisan’da senet kullanım oranı yüzde 47, peşinat oranı yüzde 18 oldu.
Satılan Konutların Yüzde 62’si Bitmemiş Konutlardan Oluşuyor
Nisan ayında satılan konutların yüzde 38’i bitmiş, yüzde 62’si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bir önceki aya göre 1+1 dairelerin satışları yüzde 0.40, 2+1 dairelerin satışları yüzde 0.51, 3+1 dairelerin satışları yüzde 0.57, 4+1 dairelerin satışları yüzde 0.33 oranında yükseldi.
Yabancılara Satış 6 Aylık Ortalamanın Altında Kaldı
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 6’lık oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 7 olduğu yabancı yatırımcılara satış Şubat’ta yüzde 4, Ocak’ta yüzde 3 olarak gerçekleşirken, Mart ayında bu oran yüzde 10’a çıkmıştı.