Emlak Konut’un İzmir Konak’ta iki etaptan oluşan arsasının birinci etabı bugün ihaleye çıkıyor. İhale saat 14:30’da yapılacak…
Emlak Konut İzmir Konak 1. etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesinin birinci oturumu bugün gerçekleşecek.
Kuruçay Umurbey’de yer alan arsanın ihalesi saat 14:30’da Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü İhale Salonu’nda yapılacak. 2 oturumdan oluşan ihalenin ikinci oturumu önümüzdeki günlerde açıklanacak olan bir tarihte gerçekleştirilecek.
47 bin 70 metrekare alana sahip olan arsada 32 bin 658 metrekare ticaret+turizm+konut alanı, 11 bin 679 metrekare park alanı ve 2 bin 733 metrekare cami alanı bulunuyor.
Plan Notlarıyla İlgili Bilgiler;
• Ticaret+Turizm+Konut Alanlarında; alışveriş merkezleri, eğlence yerleri, her türlü ticaret ve turizm tesisi, otel, motel vb. konaklama tesisleri, kreş, yurt, kültürel tesis, özel sağlık tesisi, ofis, büro ve yönetim merkezleri, konut ve rezidans yer alabilir. Ayrı ayrı kişi ya da kuruluşlarca kullanılacak biçimde büro, ofis vb. nin yapılacağı yapılarda 100 metrekareden küçük, 5 bin metrekareden büyük bağımsız bölüm yapılamaz.
• Bu alanlarda emsale esas inşaat alanının yüzdee5’i kültürel işlevler (halka açık kütüphaneler, konferans salonları, müzeler, sanat galerileri, oditoryumlar, sergi ve fuar salonları, sinema ve tiyatro salonları, tören salonları vb.) olarak ayrılacak olup, bir ya da birkaçı bir arada kullanılabilir. Kültür kullanımına ayrılan alanlarda daha sonra fonksiyon değişikliği yapılamaz.
• Bu alanlarda Turizm + Kültür kullanımı (her iki kullanım da yer almak kaydıyla) emsale esas inşaat alanının yüzde 15’inden az olamaz.
• Bu alanlarda yapı inşaat alanının yüzde 40’ına kadar konut yapılabilir.
• Yapılacak imar uygulaması sonucu oluşacak özel mülkiyete konu fonksiyon alanlarının emsal inşaat alanı hesabı; plan notlarında açıklandığı gibidir.
Maide KARADAĞ/Emlakmetrekare.com