2017 yılının ilk 3 ayında konut fiyatlarının 2.7 artış gösterdiği Türkiye, İMF’nin raporuna göre konut fiyat artışında 37. sıraya geriledi…
2017 yılının ilk 3 ayında konut fiyatlarının 2.7 artış gösterdiği Türkiye, İMF’nin raporuna göre konut fiyat artışında 37. sıraya geriledi…
Uluslararası Para Fonu (IMF) 63 ülkeyi kapsayan IMF Küresel Konut İzleme Raporu verilerini açıkladı. Verilere göre 2017 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en çok arttığı ülke yüzde 19.5 artışla Sırbistan olurken, yüzde 16.7 düşüşle en çok gerilediği ülke ise Brezilya oldu.
Listede Türkiye yüzde 2.7 artış göstererek 37. sırada yerini aldı. Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre geçmiş yıllarda yüksek oranlarda fiyat artışlarıyla ilk üçte yer alan Türkiye 2015’den bu yana kademeli düşüş gösteriyor. Konut fiyatlarıyla gelir oranındaki artışı kıyaslayan endekste uzun süredir yer almayan Türkiye yeniden listeye girdi. Konut fiyatı – gelir düzeyi makasının en çok açıldığı ülke Yeni Zelanda olurken, Türkiye 25’inci sırada yer aldı.
Kredi Büyümesi Hızlandı
2015 yılında, 44 ülke arasında reel konut kredisi artışında yüzde 17.1’lik büyüme ile birinci sırada yer alan Türkiye, 2016’da 29’uncu sıraya gerilemişti. 2017’nin ilk 3 aylık döneminde ise yeniden 4’üncü sıraya yükselen Türkiye’de reel konut kredisi hacmi yüzde 9.3 artış gösterdi. Reel konut kredisi hacmi en fazla büyüyen ülke yüzde 15’lik artışla Filipinler olurken, en çok azalan ülke ise yüzde 19.5’luk düşüşle Ukrayna oldu.
Fiyat Kira Makasında Zirveden İndik
IMF’nın son verileri, yatırım için ev alacakları sevindirecek bir gelişmeyi de ortaya koydu. Uzun yıllardır dünyada konut fiyatı artışının kira artış hızından daha fazla olduğu Türkiye, zirveden indi. Konut fiyat artışı ile kira getirisi artış hızını karşılaştıran endeks, 2010 yılı 100 kabul edildiğinde, 2016 yılında 148.8 ile birinci sırada yer alan Türkiye’de bu rakam 2017’de 130.1’e inerken, listede de 6’ncı sıraya geriledi.