İkinci el konut satışlarındaki mağduriyetler sona eriyor. Emlakçılık yapacak kişilerde aranacak şartlar ve nitelikler belirlenecek…
Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci herkesin emlak dükkanı açıp konut ticari yapmasının önüne geçileceğini bu sayede ikinci el konut ticareti yapacak kişilerde aranacak şart ve niteliklerin belirleneceğini söyledi.
Konuyla ilgili konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Bakan Tüfenkci’den konuyla ilgili destek istediklerini belirterek, “Göreve geldiği ilk dönemlerde gittik, kendisinden destek istedik, olayı anlattık. Bir kanun taslağı hazırlayıp sunduk” dedi.
Nizameddin Aşa, il genelinde emlakçılık yapan kişi sayısının 100 bini aştığını, artık bunu sayamadıklarını, bunlardan sadece 10 bininin kayıt altında olduğunu bildirdi. Kayıt dışı emlakçılık yapanların hem tüketiciyi hem de devleti mağdur ettiğini vurgulayan Aşa, “Kaçak emlakçılar, tüketici mağduriyetinden dolandırıcılığa, haksız kazançtan devletin vergi ve harç kaybına kadar akla gelebilecek her çeşit suistimale neden oluyor. Bunlar kayıt dışı olduğu için güvenlik veya mali denetim yok. Emlakçılık kisvesi adı altında bu kişiler her türlü dolandırıcılığı yapabiliyor. Özellikle ikinci ellerde tapusuz evler satılıyor, olmayan evler kiralanıyor, gerçeği olmayan bir kiralık ilanı internette verilip tüketicilerden kapora alınıyor. Özellikle dikkatsiz tüketicileri çok rahat dolandırıp, sonra kullandığı hattı kapatıp kaybolan o kadar çok kişi var ki… Bunları hep emlakçılık kisvesi adı altında yapıyorlar” diye konuştu.
İl genelinde emlakçılık yapan kişi sayısının 100 bini aştığı, ancak sadece 10 bininin kayıt altında olduğunu belirten Aşa, kayıt dışı emlakçılık yapanların hem tüketiciyi hem de devleti mağdur ettiğini söyledi.
Aşa, “Kaçak emlakçılar, tüketici mağduriyetinden dolandırıcılığa, haksız kazançtan devletin vergi ve harç kaybına kadar akla gelebilecek her çeşit suistimale neden oluyor. Bunlar kayıt dışı olduğu için güvenlik veya mali denetim yok. Emlakçılık kisvesi adı altında bu kişiler her türlü dolandırıcılığı yapabiliyor. Özellikle ikinci ellerde tapusuz evler satılıyor, olmayan evler kiralanıyor, gerçeği olmayan bir kiralık ilanı internette verilip tüketicilerden kapora alınıyor. Özellikle dikkatsiz tüketicileri çok rahat dolandırıp, sonra kullandığı hattı kapatıp kaybolan o kadar çok kişi var ki… Bunları hep emlakçılık kisvesi adı altında yapıyorlar” dedi.
Tüketicilerin düzenleme sonrası sertifika verilecek emlakçılardan gönül rahatlığıyla alışveriş yapabileceğini belirten Aşa, yurt genelinde de tek tip komisyon oranı belirleneceğini söyledi. Aşa, tüketiciden Ankara’da başka, İstanbul’da başka, Adana’da başka oranlarda ücret alınmayacağını ifade etti.