Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) konut enflasyonunu aylık yüzde 4,19 olarak açıkladı. Bu artışın ardından gözler yeniden ev fiyatlarına çevrildi. Son bir yıl içerisinde fahiş derece artan ev fiyatları, yurt dışındaki ev fiyatlarını geçti.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz kararı öncesi 23,54 TL’den işlem gören dolar/TL 26 TL’nin üzerine çıktı. 25,88’den işlem gören Euro/TL ise 30 TL sınırına dayandı. ENAG tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi verilerinde konut enflasyonu aylık yüzde 4,19’lara ulaştı. Büyük şehirlerin dışında son yıllarda tatil beldelerindeki konut fiyatlarında da artışlar dikkat çekmeye başladı.
Bodrum Yalıkavak Marina’daki ev fiyatları, Avrupa’nın tatil için göz bebeklerinden biri olan Yunanista’nın Mikanos’da adasındaki bir villadan pahalı hale geldi. Mikanos’da bulunan 250 metrekare olan 6 yatak odalı, havuzlu bir villa 2 milyon 980 bin euroya mevcut euro/TL kuru ile yaklaşık 87 milyon TL’ye satılıyor. Yalıkavak Marina’da ise yine 6 odalı ve havuzlu bir villa ise 208 milyon TL’ye satılıyor.
Yalıkavak Marina’daki villa, Mikanos’daki villanın neredeyse 3’te 1’i fiyatına yeni sahibini bekliyor.
Yalıkavak Marina ev fiyatlarında Miami’yi geçti
Öte yandan Yalıkavak Marina, Mikanos’un yanısıra, ABD’nin göz bebeği Miami’den de daha pahalı. Miami, dizi, film ve bilgisayar oyunlarına ev sahibi yapmasıyla meşhur. Yine Miami’de 4 milyon 890 bin dolara (127 milyon TL) satılan, altı odalı bir villa, Yalıkavak’ta 208 milyon TL’lik villadan daha ucuza satış sitelerinde listeleniyor.
İstanbul’da yaşayanlar şehrin yoğun trafik ve beton yığınına dönüşmüş hali nedeniyle Mecidiyeköy’e “Mecidiyeköy cehennemi” diyor. Ancak halen İstanbul’un konut fiyatları bakımından en pahalı semtleri arasında yer alıyor. İstanbul, Türkiye’deki konut fiyatlarının fırladığı en yüksek il. TL’nin değer kaybı, yaşanan ekonomik kriz ile, Zorlu Center’daki ev fiyatları, ABD’nin en meşhur yerlerinden biri olan Central Park’taki rezidans fiyatlarını dahi geçmiş durumda.
Zorlu’da boğaz manzaralı, 300 metrekare bir ev 200 milyon TL’ye satılıyor. ABD’de bulunan ve dünyanın en çok ziyaret edilen parklarından biri olan Central Park’ta, benzer bir daire 1 milyon 649 bin dolara (42 milyon 995 bin TL) alıcı buluyor.