Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin, gayrimenkul sertifikasıyla hem yatırımcının hem de vatandaşın kazanacağını belirtti…
Vakıfbank Grubu kuruluşu olan Vakıf Yatırım’ın TOKİ, SPK ve Borsa İstanbul ile birlikte birlikte geliştirdiği Gayrimenkul Sertifikası uygulaması sektöre yeni bir bakış açısı kazandırıyor.
Vatandaşların daha ucuz ve kolay yoldan konut sahibi olmasını hedefleyen gayrimenkul sertifikası ile inşaat firmalarının da finans maliyeti ortadan kalkacak.
Gayrimenkul sertifikası ile inşaat firmalarının banka kredisinden kurtarıldığını söyleyen Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin; “Diğer taraftan inşaat firması nakit akışını öngörülebilir ve sağlıklı bir hale getiriyor. Bu yolla firma peşin alım iskontolarından yararlanmak suretiyle inşaat maliyetini düşürecek. Sertifikanın amaçlarından biri de,bu yöntemle elde edilen iskontoyu yatırımcıya, vatandaşa yansıtarak daha ucuz konut almasını ya da konut yatırımı yapmasını sağlamak” diyen Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin, “İnşaatçı firmaya diyoruz ki, bankaya vereceğin kredi faizini; diğer taraftan betoncuya, demirciye, fayansçıya tüm tedarikçilere ödeyeceğin vade farkını verme, peşin alım indirimlerinden yararlan. Buradan elde ettiğin avantajı da vatandaşa yansıt. Bu kısım sertifikanın daha ucuz gayrimenkul yatırımı yapmaya imkan vermesiyle ilgili. Bir de daha kolay yatırım yapmaya olanak sağlama yönü var” dedi.
Bu uygulama ile piyasada işlem görecek şekilde yatırım yapma imkanı sunduklarını dile getiren Şahin; “Vatandaş bütçesi kadar yatırım yapabilir, kendi gelirine göre kafasında bir ödeme planı yapar gibi sertifika biriktirebilir. Paraya ihtiyacı olduğunda kolaylıkla borsada satar. Tasarruf aracı olarak yatırım yapar. Evrak yok, vergi yok, beyanname yok. Sadece yeterli sertifikayı biriktirerek ev almak isteyenler tapu devrinde yüzde 1 KDV ve tapu harcı ödeyecektir. Sertifika talebi çok kolay,konsorsiyum üyesi aracı kurum ve bankaların tüm şubelerinden 29-30-31 Mart tarihlerinde talepte bulunmak mümkün. Borsada alım satım çok kolay. Dileyenler akıllı telefonuna ilgili uygulamayı indirerek mobil telefondan alım satım yapabilir” şeklinde konuştu.
Projeye ilişkin tüm gelişmelerin KAP’da yayınlanacağını belirten Şahin, ilk ihracın 29-30-31 Mart tarihlerinde yapılacağını belirtti.
İlk olarak TOKİ’nin sertifika ihraççısı, Makro İnşaat’ın Kayaşehir Park Mavera 3 projesinde hayata geçirilecek olan gayrimenkul sertifikasında alt limit 42.5 TL olarak belirlendi.
