2016 yılında ekonomik büyümenin üzerinde bir büyüme gösteren inşaat sektörünün 2017 yılında yüzde 5 büyümesi öngörülüyor…
Yapı Endüstri Merkezi tarafından yayımlanan Türk Yapı Sektörü Raporu’nda dünya ve Türkiye ekonomisi ekseninde yapı sektörüne dair 2017 öngörülerini paylaşıldı. 2016 yılınında yaşanan gelişmelerden etkilenmiş olmasına rağmen diğer sektörlerin üzerinde bir performans gösterdi.
2016 yılı boyunca ortalama 2 milyon seviyesinde istihdam sağlanan inşaat sektörü konut satışlarında da yeni bir rekora imza attı. Alınan konut yapı ruhsatları 2015 yılının üzerinde gerçekleşirken konut fiyat artışları enflasyonun altında kaldı.
Gayrimenkul sektörü ise 2016 yılını durağan geçirdi. Yeni yatırımlar ötelenirken kiralamalar azaldı. Buna bağlı olarak ticari binalar için alınan yapı ruhsatları geriledi. Yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde de önemli bir gerileme yaşandı. Tüm bunlara bağlı olarak yapı malzemeleri sektörü de dalgalı bir yıl geçirdi.
2016 yılının son çeyreğinden itibaren inşaat ve konut sektörüne çok sayıda destek uygulanmaya başlandı. Tüm bu destekler 2017 yılı için ümit verirken, inşaat sektöründe 2017 yılında yüzde 5 büyüme olacağı öngörülüyor.
Türk Yapı Sektörü Raporu 2016 verilerine göre, 2016’nın sektör üzerindeki olumsuz etkisi önlemlerle azaltıldı. Konut satışları yüzde 4,2 artışla 1,34 milyon adede ulaştı. Konut talebini destekleyen konut kredilerindeki büyüme, 2016 yılında yüzde 9,4 oldu ve konut kredileri stoku 157 milyar TL’ye ulaştı.
Konut talebindeki artışın sürmesine karşın yeni konut fiyatları 2016 yılında yüzde 9,4 ile makul oranda ve enflasyona paralel bir artış gösterdi. Aynı dönemde yabancıların Türkiye’den garimenkul alımı yüzde 0,9 geriledi ve 3,85 milyar dolar oldu.
2016’da büyük kamu yatırım projeleri sektöre önemli katkı sağladı. Yatırım programında yer alan 3 bin 8 adet projeye 64,9 milyar TL ödenek tahsis edildi. Böylece ödeneklerde bir önceki yıla göre yüzde 21,3 artış sağlandı.
İnşaat malzemeleri ihracatında 2016 yılında gerileme yaşandı. 2016 yılında inşaat malzemeleri ihracatı yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara inerken, ithalat yüzde 1,9 artarak 9,3 milyar dolara yükseldi. İnşaat malzemeleri iç pazarı ise 2016 yılında reel olarak yüzde 6,2 büyüyerek 290 milyar TL büyüklüğe ulaştı. 2017 yılında inşaat malzemeleri pazarının reel olarak yüzde 6,5-7 ve cari fiyatlarla yüzde 15 büyüyerek 335 milyar TL hacme ulaşacağı tahmin ediliyor.
2016 yılındaki olumsuz havaya rağmen inşaat toplam inşaat harcamaları 2016 yılının ilk 9 ayında nominal olarak yüzde 12,6 arttı ve 305 milyar TL’ye ulaştı. İnşaat sektörü ise aynı dönemde yüzde 7,4 ile ekonomik büyümenin üzerinde bir performans gösterdi.