Reidin’in Ofis Kira Endeksi’ne göre İstanbul’da ofis kira bedelleri bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 0.54’e varan düşüş gösterdi…
REIDIN tarafından hazırlanan Ofis Kira Endeksi açıklandı. Endekse göre İstanbul geneli ofis kira değerleri bir önceki çeyrek döneme göre üst fiyat segmentinde yüzde 0.54, alt fiyat segmentinde ise yüzde 0.23 oranında düşüş gösterdi.
Ofis binalarının yoğunlaştığı 14 bölge için hesaplanan metrekare kira değerleri baz alındığında, Anadolu Yakası’nda üst fiyat segmentinde metrekare değerlerine göre 28.11 dolar, alt fiyat segmentinde ise 18.81 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge Ataşehir Ofis Bölgesi oldu.
En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise, üst fiyat segmentinde 11.96 dolar, alt fiyat segmentinde ise 6.65 dolar ile Kurtköy Ofis Bölgesi öne çıktı.
İstanbul Merkezi İş Alanı (MİA) üst fiyat segmenti metrekare değeri 34.18 dolar, alt fiyat segmenti ise 18.84 dolar olarak ölçüldü.
Avrupa Yakası’nda ise MİA dışındaki ofis bölgelerine bakıldığında Maslak Ofis Bölgesi üst fiyat segmentinde metrekare değerlerine göre 29.87 dolar, alt fiyat segmentinde ise 20.58 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge oldu.
En düşük kira gelirine sahip bölge ise, üst fiyat segmentinde 7.04 dolar, alt fiyat segmentinde ise 5.86 dolar ile Beylikdüzü-Esenyurt ofis bölgesi oldu.
Avrupa Yakası’nda İstanbul Merkezi İş Alanı en yüksek kiralanabilir alana sahip bölge olarak belirlenirken, kiralanabilir alanın yüzde 91.31’sinin dolu olduğu belirlendi.
Anadolu Yakası’nda ise en yüksek kiralanabilir alan ise Ümraniye Ofis Bölgesi oldu. Bu bölgede toplam kiralanabilir alanın yüzde 93.57’sinin dolu olduğu görüldü.