Ev alırken masraflar yalnızca konutun bedeliyle bitmiyor. Konut alırken noter masrafları ne kadar? Sorunun cevabı haberimizde yer alıyor…
Ev almak isteyenleri noterde bir takım masraflar bekliyor. Noter huzurunda gerçekleştirilen ev alım satım işlemleri için belli bir ücret ödeniyor. Kanuni zorunluluğu bulunan bu ücret kanunla belirlenmiş durumda.
Buna göre noter ev alım satım masrafı bin 0.90 olarak belirlendi. Ayrıca noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi içinde alıcı sözleşmedeki satış fiyatı üzerinden yüzde 1 vergi ödüyor. Bu sözleşmenin yapılması için bir zorunluluk bulunmuyor.
Ev alırken diğer masrafları da kısaca sıralayalım.
Tapu Devir Vergisi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne beyan edilen değerin yüzde 4’ü vergi olarak ödeniyor. Vergi dağılımı ise; yüzde 1,65 alıcı öder ve yüzde 1,65 + 145 TL döner sermaye harcını satıcı öder.
Tapu İşlem Masrafı
Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne 145 TL ile 250 TL arasında döner sermaye harcı ödenir.
Ferdi İskan
Sadece kat mülkiyeti olan bağımsız bölümler için gereklidir. Gayrimenkulün konumu ve boyutuna göre yaklaşık olarak 600-800 TL arası.
Emlakçı Komisyonu
Yetkili emlakçılar hem alıcıdan ve hem satıcıdan sözleşme meblağının yüzde 3’ünü alır.
Vekaletname masrafı
Yaklaşık 45-100 TL arasında değişiyor.
Maide KARADAĞ/Emlakmetrekare.com