Yaklaşık 4 bin gecekondunun bulunduğu ve 16 bin kişinin yaşadığı Küçük Armutlu mahallesinde kentsel dönüşüm için yeniden çalışmalar başladı…
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün hemen yanında 4 bin civarında gecekondunun bulunduğu Küçük Armutlu mahallesinde kentsel dönüşüm için yeniden çalışmalara başlandı.
Daha önce bölge için 2012 yılında riskli alan kararı verilmiş ancak Danıştay iptal etmişti. Ardından 2016 yılında ikinci kez riskli alan ilan edilmişti.
Hürriyet’in haberine göre Küçük Armutlu olarak bilinen ve Fatih Sultan Mehmet Mahallesi ile Baltalimanı mahallelerinin bir kısmını kapsayan 1 milyon 400 bin metrekarelik alan için yapılan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 25 Ağustos’ta askıya çıkarıldı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) ve Hazine’ye ait arazilerin bulunduğu Armutlu Mahallesi için hazırlanan planlar geri görünüm ve etkilenme bölgesi olarak ikiye ayrıldı. Her iki bölüm için farklı imar uygulaması planlandı. Buna göre geri görünümde bulunan yerlere “siluet kararlarına uyması kaydıyla” en çok 4 kat ve 12,5 metre yükseklik verildi. Daha geride kalan bölgede ise en çok 5 kat, 15,5 metre yüksekliğinde binaların yapılması için plan hazırlandı.
Planlamada mahallenin büük bir kısmı ticare+konut alanı olarak belirlendi. Kadastral planlaması değişen mahallede yollarda yeniden çizildi. Ayrıca bodrum katlar emsale dahil edilmeyerek, 2 katı geçmeyecek şekilde sınırlandırıldı.