Aşçıoğlu Grubu, Selenium Retro 9 Açık Hava Cadde Dükkanlarını 20 Ekim Cumartesi Ön Satışa Sunuyor…
Gayrimenkul sektöründe 50 yıllık deneyimin adresi Aşçıoğlu; İstanbul Ataköy’de yer alan ve Haziran 2019’da, bu bölgedeki 3. Selenium imzasıyla teslim edeceği Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanlarını ön satışa sunuyor. Ataköy E-5’in üzerinde yaya ve araç trafiğinin yoğunluğu ile dikkat çeken proje arazisi, ayrıca 11 milyon m² arazi üzerinde hayata geçecek olan Millet Bahçesi’ne komşu konumu ile ön plana çıkıyor. Aşçıoğlu tarafından yakın bölgede teslimleri gerçekleştirilen Selenium Retro ve Selenium Ataköy projelerinde ise %80 doluluk oranı ile ayrıcalıklı yaşam devam ederken bölgenin ihtiyacı olan açık hava cadde dükkanları alışveriş deneyimi için Selenium Retro 9 doğru adres olacak.
Ataköy E-5’in üzerinde Benzersiz Tabela Değeri
Aylık 4.5 milyondan fazla araç geçişi ile tabela değeri de oldukça yüksek olan Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanlarına yürüme mesafesinde 4.000’den fazla konut ve ofis bulunuyor. 10.000 öğrenci kontenjanına sahip Kültür Üniversitesi’nin hemen yanında bulunan projede 150 öğrenci ve çalışan kapasiteli AYJET Uçuş Okulu ile 250 öğrenci ve çalışan kapasiteli THY Havak Anaokulu da yer alıyor.
İnşaatı devam eden ve her gün 1.500 kişinin gelmesi planlanan Uluslararası Gençlik Merkezi’ne 50 metre mesafede bulunan ve Forbes tarafından açıklanan araştırmada bölgesinin en yüksek getiri potansiyeline sahip projesi seçilen Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanlarında geniş açık alan tahsis kullanımına sahip 177 m2 ile 1067 m2 arası büyüklükte ve 6 metreye varan yüksekliğinde dükkan/mağazalar bulunuyor…
Metrobüs durağına 60 metre, metro istasyonuna ise 430 metre mesafede ve arka cephesi de yeni açılan Ataköy yolu üzerinde yer alan Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanları sınırlı sayıdaki adedi ile dikkat çekiyor. 20 Ekim cumartesi günü ön satışa çıkacak Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanları için banka kredisiz 36 ay 0 faiz ödeme planı da sunuluyor.
Aşçıoğlu ne iş yapar?
1967 yılından bugüne kadar başarılı projelere imza atan ve inşaat sektörünün başarılı firmalarından biri olan Aşçıoğlu, Selahattin Aşçıoğlu tarafından kuruldu.Yılların deneyimiyle hareket eden Aşçıoğlu, sektörde verdiği sözü tutan, insanların gelişen dünyadaki isteklerini, ihtiyaçlarını karşılayabilen, yeni teknolojiye ayak uydurabilen bir firma olarak biliniyor.
Aşçıoğlu, deneyimli ve uzman kadrosuyla ülkemizin çeşitli şehirlerinde geniş bir yelpazede hizmet veriyor.
Kurulduğu günden bu yana sektörün en başarılı firmalarından biri haline gelen ve yaptığı projeler ile kendini her zaman kanıtlamış olan Aşçıoğlu, yeni Selenium projeleri ile İstanbul’un çok katlı mimarisine yeni bir soluk getirirken şehri ve doğayı bir araya getiren alternatif bir yaşam sunuyor.
Aşçıoğlu satışı devam eden projeler!
Selenium Retro 9
Selenium Ataköy
Selenium Retro
Midtown Selenium By Deyaar
Yaşar Aşçıoğlu’ndan gayrimenkul sektörü için öneri!
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Onursal Başkanı ve Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, geçtiğimiz günlerde gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunların çözümü için bir öneride bulunmuştu.
Gayrimenkul sektöründe çok fazla oyuncu olduğunu, işi bilmeyen çok sayıda kişinin ‘kârlı olur’ beklentisi ile projelere başladığını belirten Aşçıoğlu, bugün gelinen noktada o inşaatlarda yarım kalma riski yaşandığını dile getirdi. Yaşar Aşçıoğlu, hem piyasanın düzelmesi hem de vatandaşın mağdur olmaması için riskin paylaşılmasını önerdi. Aşçıoğlu, yapılan anlaşmaların mevcut piyasa şartlarına göre yenilenmesi gerektiğini ifade etti. Mali yeterliliği olmayan ve tecrübesiz isimlerin işe başlarken hatalı hesaplar yaptığını dile getiren Yaşar Aşçıoğlu, “Çok yanlış kat karşılığı ya da hasılat paylaşımı anlaşmalar yapıldı. Yüzde 45 etmesi gereken yerlere yüzde 55, 100 lira verilmesi gereken yerlere ise 130 lira verildi. Maalesef şuan sektördeki isimlerin yüzde 75’i yeterliliği olmayanlardan oluşuyor. Sonunda haksız rekabet oluştu. Ama biz hem sektörü hem de o firmalardan alım yapan vatandaşları korumalıyız.
İnşaatlar durmadan, o işlerin bitmesi için önerim şu: yapılan kat karşılığı ya da hasılat paylaşımı oranlar bugünün koşulları göz önüne alınarak revize edilsin. Herkes gerekli fedakarlığı yapsın, bir miktar rakamlar insin ki bu işler bitsin” diye konuştu. Bu konuda ilk adımı kamu kurumlarının atması gerektiğini söyleyen Yaşar Aşçıoğlu, özel sektörün ve arsa sahiplerinin de sürece katılmasının önemli olduğunu vurguladı. Yaşar Aşçıoğlu, “Vatandaş veya özel şirketler anlaşama sağlayamazsa Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda kurulacak olan birim ve bilir kişiler üzerinden oranlar düzenlenebilir. Kamu kurumları bunu önce kendi yapıp bu alanda yapılacak iyileştirmeye öncülük ederse süreç sağlıklı ilerler” dedi.
“Bu sıkıntılı günlerden el birliği ile çıkarız” diyen Aşçıoğlu, şöyle devam etti: “Riski bölüşmemiz lazım. Türk müteahhitler yıllardır çok kriz gördü. Bu zor günlerde geçecek, bundan kimsenin şüphesi olmasın. Bu zor günlerimizde gerçekten hem bakanlıklar hem bürokratlar hem de bankalar üzerine düşeni yapıyor. İlgili tüm bakanlıklar dış oyunlara karşı çözüm üretmek üzere her türlü desteği veriyor.” İnşaat sektörü için önemli bir başka konun da KDV iadeleri olduğunu ifade eden Yaşar Aşçıoğlu, “Firmaların çok ciddi oranda KDV iadeleri bekliyor. Devlet inşaat sektöründeki KDV alacaklarını tahvili vermek suretiyle ödemeli. Müteahhitler bu tahvilleri nakite çevirip işine yatırmalı” diye konuştu.