Sultangazi’de konut fiyatları son 9 ayda yüzde 11 artış gösterdi…
Sultangazi’de gayrimenkul piyasası hareketlenmeye başladı. Bir tarafı Üçüncü Köprü ve Kanal İstanbul güzergahında bulunan; diğer yanıyla Başakşehir-Hadımköy-Arnavutköy’e bağlanan Sultangazi geniş arazileri ve kentsel dönüşüm konusunda dikkat çekiyor.
TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun bölgedeki konut fiyatlarının artışı hakkında bilgi verdi. Kısa bir zaman öncesine kadar 120 bin TL – 150 bin TL arasında değişen konut fiyatlarına değinen Hakan Erilkun, “Bugün Sultangazi’de 600.000 TL’ye pazarlanan nitelikli konut projeleri görülüyor. Satılık konutta 9 ay önce 2 bin 200 TL olan fiyatlar bölgedeki gelişmelerin tek tek açıklanmasıyla yüzde 11 oranında artış göstererek bugün 2 bin 420 TL seviyesine çıktı. Kiralık konutta ise metrekare fiyatı 23 TL civarında seyrediyor” dedi.
TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun “Bölgenin en önemli üç özelliği, konumu, yeni projeye uygun bakir alanları ve kentsel dönüşüm kapsamına alınabilecek çok karlı ve gözde lokasyonlarının bulunmasıdır” dedi. En büyük belediye binasının ve Çağlayan Meydanı’nın iki katı büyüklüğünde bir meydanın bölgede yapılmasıyla ilk modernizasyonun başlayacağını hatırlatan Hakan Erilkun şunları söyledi: “İstanbul Üniversitesi Sağlık Meslek Yüksek Okulu ve iki ayrı fakültenin buraya alınma kararı ile bölgenin niteliksel gelişimi hızla yükselecektir. Bölgenin tek olumsuz yönü olan ve 10 kilometrekarelik bir alanı alan eski taş ocakları da bu hızlı gelişimle beraber faaliyetine son verecektir. Bölgedeki bu hızlı gelişimin tamamlanmasının son halkası ise metro olacak. Zira henüz üç noktada olduğu düşünülen Sultangazi, Vezneciler’den başlayan yeni metro hattının bu bölgeye 2019’da ulaşmasıyla asıl değerine ulaşacaktır. 15 istasyondan oluşan bu yeni metro hattı ile Sultangazi – Beyazıt arasındaki mesafe sadece 19 dakikaya inecek. Yeni İstanbul’un yeni çekim merkezi üçüncü havalimanına ve Kanal İstanbul’a sadece 10 dakika uzaklıkta olan Sultangazi olacaktır.” diye konuştu.