Tapu harçlarındaki indirim hakkında değerlendirmede bulunan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Satış adetlerinde yüzde 15’lik artış olacağını düşünüyoruz” diye konuştu…
Bakanlar Kurulu’nun aldığı kararla şimdiye kadar bin 20 oranında alınan tapu harcı 30 Eylül’e kadar bin 15’e düşüldü. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte konut satışlarında yüzde 15’lik artış bekleniyor.
Konuyla ilgili açıklama yapan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş; “Sektörü hareketlendirmesi adına uzun süredir beklediğimiz bir indirim. Emlak sektöründe satış adetlerinde yüzde 15’lik artış olacağını düşünüyoruz. Özellikle düşük satış bedelli gayrimenkul satışlarında önemli ölçüde artış olmasını bekliyoruz. Geçtiğimiz günlerde emlak sektörünü canlandırmak adına atılan adımların devamının gelmesiyle birlikte de 2017 yılında emlak sektöründe ciddi bir büyüme öngörüyoruz” dedi.
Kararın damga vergisi ile ilgili düzenlemesiyle de yüzde 0.94 olarak uygulanan kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri, yapı müteahhitleri ile alt yükleniciler arasında düzenlenen inşaat taahhüt sözleşmeleri ile danışmanlık hizmet sözleşmeleri ve yapı denetimi hizmet sözleşmelerinden alınan damga vergisi oranı sıfırlandı. Ayrıca gayrimenkul danışmanlığı hizmet ve satış aracılık sözleşmesinde damga vergisinin de kalkmasıyla birlikte satış masraflarında ciddi oranda düşüş sağlandı.
Emlak fiyatlarına etkisi olmayacak
Taş, “Yapılan indirimin etkisiyle birlikte emlak fiyatlarında düşüş yaşanmayacak alım satım masraflarında düşüşler yaşanacak. Binde 5 rakamı düşündüğünüzde çok küçük bir rakam gibi gözükse de tüketiciler için değerlendirilmesi gereken büyük bir fırsat. 250 bin TL’lik bir gayrimenkul için hem alıcı hem de satıcı bugüne kadar binde 20’lik bedel üzerinden ayrı ayrı 5’er bin TL ödüyordu. 30 Eylül’e kadar devam edecek düzenleme ile bu rakam 3 bin 500 TL’ye düşürüldü” dedi.